美国抵押贷款利率降至两年来最低水平 年内或稳定在6%-6.2%

　　美国抵押贷款利率降至两年来最低水平，助力买家重返房地产市场。

　　房地美在声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.08%，低于上周的6.09%。

　　贷款利率过去六周中有五周出现下降，促使更多买家进入楼市，不再观望。二手房签约量8月份上升0.6%，衡量购房申请的周度指标最近几周亦升。随着利率靠近6%，寻求再融资的业主正在增加。

　　“鉴于利率的下行轨迹，再融资活动继续回升，为许多房主削减月供创造了机会，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。

　　等着抵押贷款利率进一步大幅下降的买家可能会失望。Realtor.com经济学家Jiayi Xu表示，市场已经消化了美联储将进一步降息的预期，这意味着抵押贷款利率今年剩余时间内可能会稳定在6%至6.2%之间。