财经早报：事关房地产！今天中央五部门举行重磅发布会，经济学家看好股汇楼市

专题：三季报披露窗口期 机构研判投资方向

　　【要闻盘点】

　　今天，中央五部门这场会议为何如此重要

　　今天上午10时，国务院新闻办公室将举行一场意义重大的新闻发布会，届时，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人一起出席，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并回答记者们的提问。

　　这次，中央五大部门将打出重磅“组合拳”，进一步提振房地产市场信心，进一步打好保交房战役，进一步推动“白名单”，进一步落实中央政治局促进房地产市场止跌回稳的目标要求。

　　点评：目前，在“回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率”方面，已经显效。

　　大规模拆迁，“川爷”暴富？成都官方回应了

　　近日，网络流传一张成都拆迁图显示成都多地进行拆迁，并有部分网民表示获赔偿款超千万，一夜暴富。财联社记者查询该图片来源小程序（成都房小团）并对照相关政府官网文件发现，相关拆迁项目存在，但并非网传的近日突然集中爆发，而是一年内或更长时期内陆续产生的。

　　对于网传天价拆迁款等事宜，财联社记者调查采访发现，多数属于网络“跟风”或者“玩梗”。有拆迁户表示，“网络上传播的赔偿金额假得很”。

　　点评：经官方核实，一切补赔偿标准官网上有相关政策文件，不可能出现一个人或者一户人要赔几千万的情况。

　　一揽子增量政策改善预期 经济学家看好股汇楼市

　　近期，证券时报发起“时报经济眼：2024年三季度经济学家问卷调查”，受访者包括来自政府部门、研究机构、知名院校的权威经济学家。

　　本期问卷分别从三季度经济政策感受、经济形势研判和四季度宏观政策预测三个方面设计问题，特别邀请受访经济学家评价9月下旬以来出台的一揽子增量政策。截至10月16日，共收集到61份答卷。在人员构成上，受访者有35人来自金融机构，7人来自政府部门，19人来自高校、智库以及非金融企业相关人士。

　　受访经济学家对一揽子增量政策评价积极，看好增量政策落地见效改善经济基本面，推动楼市销售回暖，吸引外资流入，推动四季度经济企稳向好。多数受访者认为，四季度经济工作的关键是落实好一揽子增量政策，尤其是增量财政政策要尽可能在年内发力。受访者看好年内提高超（金麒麟分析师）长期特别国债发行规模或提高预算赤字，还建议提前下达部分明年的超长期特别国债和专项债券额度。

　　点评：在国内有效需求不足、全球经济逐渐降温等因素影响下，7月、8月多项经济指标走弱，反映出经济持续回升向好仍面临诸多困难挑战。

　　多地调整房产落户政策 提升购房者积极性

　　10月15日，成都市发展和改革委员会等三部门印发《关于实施合法产权住房人员落户的通知》（以下简称《通知》），明确在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户。

　　当前，多地致力于进一步深化户籍制度改革，放宽落户条件。除成都外，长沙、厦门、苏州等多地也已将落户条件放宽至“购房即可落户”。此外，沈阳、佛山等地还出台了租房落户相关政策，进一步放开落户限制。

　　58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，放宽落户条件会明显增强城市对于人才的吸引力，深化户籍制度改革也是推进社会公平的有力举措。另外，支持购房、租房落户，对于当地租房和购房市场都可能形成增量需求。未来更多地区全面支持购房落户将是个大趋势。

　　点评：今年以来，约20城出台购房落户或购房即可申请落户政策，包括苏州、成都、长沙等地。居民通过购房能直接享受到落户带来的如优质医疗、教育等社会公共资源，有利于进一步刺激购房客群的置业积极性。

　　第二批中证A500指数基金即将问世 合计43只产品资料获接收

　　10月15日晚间，证监会官网显示，包括南方基金、富国基金、银华基金、嘉实基金、华夏基金和中欧基金在内的近40家机构，合计上报的43只中证A500指数（4464.9190， -30.65， -0.68%）基金相关材料已获接收；这预示着，第二批中证A500指数基金即将问世。

　　多位业内人士向记者表示，各类机构争相布局A500指数相关产品，是由于认可其定位和价值所在。同时，首批A500指数产品深得投资者青睐，预计第二批相关产品也将会有较好表现。

　　点评：对于各类管理人争相布局中证A500相关产品，在多位业内人士看来，这源于其标的指数具有多重重要意义。

　　漏洞频发、暗设后门！中国网络空间安全协会点名英特尔

　　微信公众号“中国网络空间安全协会”16日发文：英特尔CPU漏洞频发、故障率高，应系统排查英特尔产品网络安全风险。据报道，英特尔公司500多亿美元的全球年收入，近四分之一来自中国市场。2021年英特尔公司的CPU占国内台式机市场约77%，在笔记本市场占约81%；2022年英特尔在中国的x86服务器市场份额约91%。可以说英特尔在中国赚得盆满钵满，但这家公司反而不断做出损害中国利益、威胁中国国家安全的事情。

　　点评：美政府通过所谓《芯片和科学法案》，对中国半导体产业进行无端排挤和打压，英特尔公司就是这一法案的最大受益者。

　　重磅！俄副外长发声：将在“发生侵略时”对朝鲜提供军援

　　据央视新闻报道，俄副外长安德烈·鲁登科当地时间15日表示，《俄朝全面战略伙伴关系条约》规定，在发生侵略的情况下，双方将相互提供军事援助。鲁登科说：“条约第四条涉及的正好是发生侵略时的相互援助问题，即当一方遭受侵略时，双方将向对方提供任何必要的援助，包括军事援助。”

　　同一天，俄总统新闻秘书佩斯科夫也表示，《俄朝全面战略伙伴关系条约》将深化两国在所有领域的合作，其中包括安全保障领域。未来在发展双边关系过程中，双方将遵循该条约和条约确立的原则。

　　点评：朝鲜方面称，由于韩国对朝鲜的重大主权侵犯挑衅行为，14日-15日两天，朝鲜全国有140多万名青年同盟干部和青年学生报名参军或复队（返回军队）。

　　香港提出优化港股市场 多措并举吸引增量资金

　　10月16日，香港特区行政长官李家超发表《行政长官2024年施政报告》。施政报告提到，香港将进一步优化证券市场，建立国际黄金交易市场，深化互联互通，丰富离岸人民币业务，强化国际资产及财富管理中心地位。

　　业内人士认为，香港金融改革的多项措施有利于吸引全球增量资金，巩固香港的国际金融中心地位。随着美联储降息周期开启，以及中国资产估值处于历史低位，全球资金增配中国资产的兴趣逐步提升，港股市场的吸引力将进一步提升，为企业提供更多的发展机会。

　　点评：施政报告提出，将优化港股市场，主要措施包括开拓海外新资金、优化上市审批流程、争取更多企业上市等。

　　【行业热点】

　　水资源费改税试点即将启动 万亿元节水产业蓄势待发

　　商业航天市场蓬勃发展 有望迎来更多资金支持

　　风电产业新机遇：政策与技术引领飞跃

　　烈酒关税下调或将促进白酒“出海”

　　【市场动态】

　　A股：两市10月16日走势分化，午后沪指回吐大部分涨幅，创指进一步下探。截至收盘，上证指数报3202.95点，上涨0.05%，成交额5330.62亿元；深证成指报9965.02点，下跌1.01%，成交额8423.10亿元；创业板指报2039.95点，下跌2.21%，成交额4674.43亿元。

　　港股：16日，港股呈现震荡行情，三大指数盘中涨跌起伏来回切换，截止收盘，恒指、国指分别下跌0.16%及0.14%，恒生科技指数跌1.09%表现相对较弱。

　　美股：北京时间17日凌晨，美股周三收高，道指创收盘历史新高。道指涨337.28点，涨幅为0.79%，报43077.70点；纳指涨51.49点，涨幅为0.28%，报18367.08点；标普500指数涨27.21点，涨幅为0.47%，报5842.47点。

　　欧股：德国DAX30指数跌0.37%，英国富时100指数涨0.96%，法国CAC40指数跌0.4%，欧洲斯托克50指数跌0.77%。

　　【机构策略】

　　机构普遍认为，短期市场或仍有震荡反复，但随着后续财政政策、货币政策的逐步发力，以及市场情绪的逐步修复，中长期市场有望延续震荡向上的偏乐观格局。

　　银河证券策略首席分析师杨超表示，三季度宏观经济数据增速放缓使得A股业绩增速可能仍然承压，但随着稳增长政策力度加大，四季度宏观经济改善预期较强，有望带动A股业绩改善，尤其是金融、地产、消费板块业绩改善预期较高。长期来看，A股反弹幅度取决于经济基本面是否能够趋势性好转，以及投资者风险偏好是否提升。

　　中原证券认为，随着国内宏观调控、促增长政策持续落地推进，未来股指总体预计将保持震荡上行格局，同时仍需密切关注政策面、资金面以及外部因素的变化情况。建议投资者短线关注游戏、文化传媒、装修建材以及航天军工等行业的投资机会。

　　【话题公司】

　　回应“非法测绘”！特斯拉、四维图新、吉利汽车深夜发声！

　　特斯拉、四维图新、吉利汽车发声！据“国家安全部”微信公众号16日消息，国家安全机关工作发现，某境外企业A公司通过与我国具有测绘资质的B公司合作，以开展汽车智能驾驶研究为掩护，在我国非法开展地理信息测绘活动。

　　被曝欠薪？哪吒汽车回应：一线员工工资已发

　　16日，有自称哪吒汽车员工的网友在社交平台表示：“哪吒公司上月工资没有正常发放，公司欠了供应商很多钱，奉劝大家谨慎购买哪吒汽车。”对此，哪吒汽车方面回应称，公司一线人员工资已发放，中层和高管在做股权优化和薪资架构调整，IPO前要确权，因此部分工资发放稍慢。

　　频繁异动、有望合并？天风证券最新回应！

　　股价异动频繁的天风证券又有新动态。

　　10月16日，天风证券在线上举行2024半年度业绩说明会。

　　在会上，投资者问及如何看待行业的并购重组趋势，是否有潜在标的，比如长江证券？对此，天风证券董事长庞介民表示，公司不存在与长江证券合并的计划或其他应披露而未披露的重大事项。

　　远赴哈尔滨，宗馥莉低调“巡店”

　　10月14日，有便利店经营者发布店内监控视频，称当日娃哈哈宗馥莉“莅临本店，倍感荣幸”。店铺是哈尔滨西站候车室的某便利店。

　　据蓝鲸新闻联系到该便利店老板，其称自己当时没有在店，视频是店员发的。老板表示宗馥莉转了一圈就走，不清楚是去坐车还是巡店。

　　步步高，被申请破产！

　　10月16日，上市公司步步高商业连锁股份有限公司（以下简称步步高股份）复牌，这标志着步步高股份成功撤销了退市风险警示，公司股票简称由*ST步高变更为ST步步高，股票代码002251保持不变。

　　但在摘星前不久，10月11日，天眼查信息显示，步步高股份的母公司步步高投资集团股份有限公司新增一则破产审查案件。申请人韶山市东兴建设有限公司以步步高集团“不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力”为由，向湘潭中院申请对步步高投资集团进行破产审查。

　　【新股动态】

　　今日1只新股上市：创业板托普云农

　　托普云农IPO首发价为14.5元/股，发行市盈率11.73倍，共发行2132万股，网上发行930.75万股。公司通过运用物联网、人工智能、大数据等新一代信息技术与农业深度融合，主要采用布局智能硬件设备、搭建农业物联网项目、建设信息化软件平台项目的综合服务形式，为农业领域相关的政府部门、企事业单位、科研院校等提供数据采集、分析决策、精准执行、科学管理服务。

　　【公告提示】

　　徐工机械：拟发行总额不超200亿元资产证券化项目

　　徐工机械（000425）10月16日晚间公告，为优化资产结构、提高资产营运效益，公司拟发行总额不超过200亿元（含）的资产证券化项目（包括深圳证券交易所市场资产支持专项计划100亿元和银行间市场资产支持票据100亿元）。

　　招商蛇口：拟3.51亿元—7.02亿元回购公司股份

　　招商蛇口（001979）10月16日晚间公告，拟3.51亿元—7.02亿元回购公司股份，回购价格不超过15.68元/股，回购的股份将全部予以注销并减少公司注册资本。

　　招商公路：拟3.1亿元—6.18亿元回购公司股份

　　招商公路（001965）10月16日晚间公告，拟3.1亿元—6.18亿元回购公司股份，回购的股份将全部予以注销并相应减少公司注册资本，回购价格不超过18.1元/股。

　　中国外运：拟2.71亿元至5.42亿元回购股份

　　中国外运（601598）10月16日晚间公告，公司拟以2.71亿元至5.42亿元回购股份，回购的股份将全部予以注销并减少公司注册资本，回购股份价格上限为7.43元/股。

　　探路者：前三季度净利润同比预增107.23%—133.27%

　　探路者（300005）10月16日晚间公告，预计2024年前三季度实现净利润9550.21万元—1.08亿元，同比增长107.23%—133.27%。报告期内，在户外业务方面，公司实现了营业收入与利润双增长；芯片业务方面，公司通过技术创新与产品迭代提升芯片业务竞争力。

　　飞荣达：前三季度净利润同比预增109.74%—124%

　　飞荣达（300602）10月16日晚间公告，预计2024年前三季度实现净利润1.03亿元—1.1亿元，同比增长109.74%—124%。报告期内，公司终端业务增长受益于国内消费类电子业务行业市场需求回暖，订单向好，手机及笔记本电脑等终端产品的市场份额持续提升，出货量加大，毛利率提升，盈利能力增强。公司在通信领域市场份额增加，产能得到释放，毛利率有较大提升。公司服务器相关业务积极配合客户打样及小批量供货，合作有序推进中。由于原材料价格上涨、新客户导入、部分新项目打样等因素影响，报告期内新能源领域毛利率有所下降。光伏逆变器和储能业务受市场环境影响导致订单量下滑，营收情况未达预期。

　　中国人寿：前三季度净利润同比预增165%—185%

　　中国人寿（601628）10月16日晚间公告，预计在中国企业会计准则下，公司2024年前三季度归属于母公司股东的净利润1011.35亿元到1087.67亿元，同比增长165%到185%。2024年三季度股票市场显著回暖，公司投资收益同比大幅提升。

　　拓维信息：前三季度净利润同比下降84.85%

　　拓维信息（002261）10月16日晚间发布三季报，2024年前三季度实现营业收入29.45亿元，同比增长57.26%；净利润1101.32万元，同比下降84.85%。

　　渝农商行：董事长谢文辉因工作调动辞职

　　渝农商行（601077）10月16日晚间公告，近日收到本行董事长谢文辉提交的书面辞职信，谢文辉因工作调动，辞去本行董事长、执行董事、董事会战略发展委员会主任委员、三农金融服务委员会主任委员及提名委员会委员职务。为保证本行持续规范运作，同意推举执行董事、行长隋军履行董事长、法定代表人职务，至本行产生新任董事长且其任职资格获监管机构核准之日止。

　　国发股份：公司董事长兼总裁潘利斌辞职

　　国发股份（600538）10月16日晚间公告，潘利斌因个人原因申请辞去公司董事长、董事职务和公司总裁职务，同时一并辞去公司董事会战略委员会主任委员、董事会提名委员会委员职务。

　　鹏辉能源：拟投资10亿元建设锂离子电池项目

　　鹏辉能源（300438）10月16日晚间公告，公司拟在驻马店市正阳县新建小动力方形铝壳锂离子电池日产能3万支和电容式锂离子电池日产能50万支项目，计划总投资10亿元。

　　松发股份：拟购买恒力重工100%股权 主营船舶及高端装备业务

　　松发股份（603268）10月16日晚间披露重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金预案：公司拟以持有的截至评估基准日全部资产和经营性负债与中坤投资持有的恒力重工集团有限公司（简称“恒力重工”）50%股权的等值部分进行置换；公司拟以发行股份的方式向交易对方购买资产，具体包括向中坤投资购买上述重大资产置换的差额部分；向苏州恒能、恒能投资、陈建华购买恒力重工剩余50%的股权；公司拟向不超过35名特定投资者发行股份募集配套资金。目前，此次交易作价尚未确定。通过此次交易，公司将战略性退出日用陶瓷制品制造行业，恒力重工将成为公司全资子公司，公司未来主营业务为船舶及高端装备的研发、生产及销售。公司股票10月17日复牌。

　　凯发电气：上调回购股份价格上限为不超15元/股

　　凯发电气（300407）10月16日晚间公告，公司回购股份方案的回购股份价格上限将由不超过7.87元/股（含）调整为不超过15元/股（含），调整生效日期为2024年10月17日。

　　奥浦迈：国寿成达拟减持公司不超3%股份

　　奥浦迈（688293）10月16日晚间公告，公司持股7.91%的股东国寿成达（上海）健康产业股权投资中心（有限合伙）（简称“国寿成达”）计划自2024年11月7日起至2025年2月4日期间，通过大宗交易和集中竞价交易的方式，合计减持公司股份不超过344.32万股，占公司总股本的比例不超过3%。