龙头地产反复活跃，万科A涨逾2%，地产ETF（159707）拉升近2%！“517”新政后楼市热度提升

　　22日早盘，龙头地产反复活跃，大悦城涨逾5%，招商积余、万科A、绿地控股、新城控股等涨逾2%，招商蛇口、保利发展、华侨城A、新湖中宝等纷纷跟涨。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）早盘发起上攻，现场内价格涨近2%，实时成交额超4100万元！

　　消息面上，“517”新政后各地楼市热度提升。深圳头部中介机构乐有家披露的数据显示，新政后首个周末（5月18-19日），乐有家深圳门店二手看房量对比以往周末上涨127%，成为2018年以来的最高点，超越2020年二季度的历史高峰期；门店二手房成交量对比以往周末上涨117%，5月19日单日成交量创下2021年2月以来的最高点。从新房项目来看，不少在售楼盘推出优惠吸引客户，也有开发商在新政后通宵卖房，另有开发商试水“15%首付”来蓄客。

　　开源证券表示，本次政策相比以往更加积极有力，且从供需两侧共同发力，430政治局会议后仅半个月，各项政策加速落地，预计后续各项举措将加速推进，居民预期改善可期在房地产发展新模式下，持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。