汉国置业与建业实业：出售日本酒店物业，实现780万港元收益，巩固酒店平台战略

快讯摘要

汉国置业与建业实业联合公告，The Bauhinia Hotels Group Japan 2以18.73亿日圆出售日本物业，预计收益1.55亿日圆，旨在优化资源配置，增强流动性，并扩大“RHotel”品牌影响力。

快讯正文

【汉国置业与建业实业联合出售日本酒店物业，预计收益约780万港元】

汉国置业(00160)及建业实业(00216)近日宣布，其合资企业The Bauhinia Hotels Group Japan 2已于2024年5月28日与买方签订协议，出售位于日本的某物业，交易金额约为18.73亿日圆，折合约9360万港元。

该物业于2023年8月30日以15.73亿日圆购得，预计此次出售将带来约1.55亿日圆的未经审核收益，相当于约780万港元。收益计算基于出售代价减去2024年3月31日的账面值，并扣除相关费用。

The Bauhinia Hotels Group Japan 2由合营公司全资拥有，合营公司60%的权益归属于汉国的直接全资附属公司Best Range Global，同时为建业的间接非全资附属公司。

此次出售的物业原为合营公司在日本收购的第二间酒店，与其他四间酒店不同，该物业为胶囊酒店，服务于低预算客户，并由另一家非合营公司选择的酒店营运商经营。

合营公司计划通过出售该物业，腾出资金并加强与“RHotel”的战略联盟，以发展同一品牌的连锁酒店平台。出售后，所得款项将用于投资日本的其他酒店物业及扩大“RHotel”的业务范围。

值得注意的是，该物业的市场估值维持在23亿日圆，而出售代价较此估值折让约18.6%，但仍实现了在不到一年内约19.1%的增值。